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Bâtisse de caractère avec jardin dans hameau proche CASTRES
179 000 €
Honoraires agence inclus.
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 100 m²
Belle bâtisse en pierre au cœur du Sidobre dans un hameau verdoyant à Saint Salvy de la balme (20min de Castres).
Cette maison de caractère saura séduire les amoureux de la nature.
Avec une surface habitable de 124 m2, elle est composée de 2 maisons mitoyennes.
Vous disposerez de 4 chambres, 2 salles de bain avec douche, une spacieuse cuisine ouverte et une grande pièce à vivre avec de belles hauteurs sous plafond.
Un sous-sol de plus de 30m2, une terrasse donnant sur un terrain d'environ 900m2 en lisière de forêt et une pièce indépendante de 68m2 viennent completer ce bien.
Vous pourrez profiter d'une cheminée à chaque niveau permettant d'envisager un chauffage au bois uniquement!
Idéal familles nombreuses, activité professionnelle à domicile, projet locatif
Travaux réalisés en 2021:
Chauffe eau thermodynamique
Isolation des combles
Portes et baies vitrées pvc double vitrage
L’ensemble nécessite des travaux de confort et la toiture est à remanier entièrement.
Propriété atypique à voir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison de caractère saura séduire les amoureux de la nature.
Avec une surface habitable de 124 m2, elle est composée de 2 maisons mitoyennes.
Vous disposerez de 4 chambres, 2 salles de bain avec douche, une spacieuse cuisine ouverte et une grande pièce à vivre avec de belles hauteurs sous plafond.
Un sous-sol de plus de 30m2, une terrasse donnant sur un terrain d'environ 900m2 en lisière de forêt et une pièce indépendante de 68m2 viennent completer ce bien.
Vous pourrez profiter d'une cheminée à chaque niveau permettant d'envisager un chauffage au bois uniquement!
Idéal familles nombreuses, activité professionnelle à domicile, projet locatif
Travaux réalisés en 2021:
Chauffe eau thermodynamique
Isolation des combles
Portes et baies vitrées pvc double vitrage
L’ensemble nécessite des travaux de confort et la toiture est à remanier entièrement.
Propriété atypique à voir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Belle pierre
- Hauteur sous plafond
- Environnement calme
- Atypique
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC
- Surface terrasse34 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1806
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- AssainissementIndividuel
- ToitureA Remanier
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700 et 5000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 076 321 • RCP 59661778
