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Maison de village atypique avec grande terrasse
143 000 €
Honoraires agence inclus.
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 550 m²
A Vabre (81) - 30 min de Castres
Nichée dans la roche au pied du massif du Sidobre cette maison atypique fait corps avec son environnement.
Ancienne par sa construction mais rénovée avec soin, cette maison a été repensée pour vous offrir un maximum de confort tout en conservant le charme de l'ancien.
Articulée sur 4 niveaux, elle vous fera prendre de la hauteur et vous émerveillera avec sa terrasse sécurisée de 100m2 offrant une vue dégagée sur la vallée.
Vous disposerez de 164 m2 de surface UTILE (environ 107m2 habitable + 57m2 partiellement rénové) distribués comme suit :
Au rez de chaussée, 4 hangars/garages répartis sur plus de 160 m2 offrent un fort potentiel (tableau électrique + eau).
Vous y bénéficierai de la présence d'une source.
Au 1er étage, une grande cuisine ouverte avec cuisinière à bois et salon cosy.
Au 2ième étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et une pièce bureau de 8m2.
Au 3ième étage, un espace en partie rénové de 57m2 avec entrée indépendante face Nord qui accueille déjà une salle d'eau.
Vous disposerez également d'une parcelle agricole non attenante de 1ha à 2 minutes en voiture.
Les + :
- Source
- Double vitrage
- Isolation des murs et plafonds
- Garage voiture
- Raccordement pour l'installation d'un poêle (bois/granulés)
- Electricité ET Plomberie refaite à neuf
- Chauffage électrique a inertie sèche centralisé et connecté
- Tout à l'égout
Commodités:
- Ecole primaire
- Pharmacie
- Presse
- Poste
- Maison de santé pluridisciplinaire
- Bar / Restaurant
- Piscine municipale extérieure
!! Coup de cœur assuré !!
Nichée dans la roche au pied du massif du Sidobre cette maison atypique fait corps avec son environnement.
Ancienne par sa construction mais rénovée avec soin, cette maison a été repensée pour vous offrir un maximum de confort tout en conservant le charme de l'ancien.
Articulée sur 4 niveaux, elle vous fera prendre de la hauteur et vous émerveillera avec sa terrasse sécurisée de 100m2 offrant une vue dégagée sur la vallée.
Vous disposerez de 164 m2 de surface UTILE (environ 107m2 habitable + 57m2 partiellement rénové) distribués comme suit :
Au rez de chaussée, 4 hangars/garages répartis sur plus de 160 m2 offrent un fort potentiel (tableau électrique + eau).
Vous y bénéficierai de la présence d'une source.
Au 1er étage, une grande cuisine ouverte avec cuisinière à bois et salon cosy.
Au 2ième étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et une pièce bureau de 8m2.
Au 3ième étage, un espace en partie rénové de 57m2 avec entrée indépendante face Nord qui accueille déjà une salle d'eau.
Vous disposerez également d'une parcelle agricole non attenante de 1ha à 2 minutes en voiture.
Les + :
- Source
- Double vitrage
- Isolation des murs et plafonds
- Garage voiture
- Raccordement pour l'installation d'un poêle (bois/granulés)
- Electricité ET Plomberie refaite à neuf
- Chauffage électrique a inertie sèche centralisé et connecté
- Tout à l'égout
Commodités:
- Ecole primaire
- Pharmacie
- Presse
- Poste
- Maison de santé pluridisciplinaire
- Bar / Restaurant
- Piscine municipale extérieure
!! Coup de cœur assuré !!
Les points forts du bien
- Terrasse panoramique
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse115 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- IsolationFaite
- Niveaux4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCorrect
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252 et 1694 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 076 321 • RCP 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
