Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saverdun 09700
Coup de cœur
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Avec jardin en bord de rivière

319 000
Honoraires agence inclus.

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saverdun 09700
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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 2 748 m²
Lézard'Immo vous propose :

Cette très belle maison ancienne rénovée avec garages et jardin à deux pas du centre ville de Saverdun et de ses commodités. Gare et autoroute à 5 minutes.

Ce bien offre des prestations de qualité dans des volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse intimiste. Un garage et un espace buanderie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec dressing et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.

Une magnifique suite parentale de type loft, salle d'eau et espace dressing, avec en bonus une belle terrasse privative.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et performant.

Un superbe jardin clos et arboré en bord de rivière de 2000 m2, sur lequel est implanté un garage pour 4 véhicules pouvant être transformé facilement en logement totalement indépendant.

Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le soin apporté aux détails pour cette rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare dans le secteur.

À voir absolument !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Semi-enterrée
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Remaniement en 2008

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953 841 079

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