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Maison bourgeoise à vendre, 13 pièces - Castelnaudary 11400
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Domaine de Prestige à Castelnaudary avec Piscine + Maison d'Amis

799 000
Honoraires agence inclus.

Maison bourgeoise à vendre, 13 pièces - Castelnaudary 11400
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Descriptif du bien

  • Surface : 520 m²
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 15 000 m²
Bienvenue dans ce domaine d'exception, un véritable bien de caractère, niché dans un cadre privilégié proche de Castelnaudary, dans l'Aude.

Cette propriété prestigieuse offre un style de vie luxueux et serein, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
La maison principale, d'une superficie généreuse de 400m2, incarne à la perfection le mariage entre tradition et modernité.

La demeure de caractère a été rénovée avec soin, préservant ainsi le charme des vieilles pierres tout en intégrant des éléments de confort contemporains. Elle comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles d'eau modernes, offrant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel.

Entourée d'un parc arboré de 1,5 hectares, cette propriété dégage une atmosphère envoûtante, où l'histoire se mêle à la beauté de la nature environnante. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine extérieure de 12m par 6m, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.

Sur la parcelle on retrouve un puits qui en en eau presque toute l’année.

La maison d'amis indépendante, d'une superficie de 120m2 habitables, est également imprégnée de charme et d'authenticité. Avec ses trois chambres et deux pièces d'eau, elle offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.

Des dépendances à l'état de grange, grenier et garages complètent l'ensemble.

Situé à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier, ce domaine bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception, où luxe, confort et histoire se rejoignent harmonieusement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce domaine de prestige à Castelnaudary.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    80 m²
  • Surface terrasse
    75 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    12X5 au chlore - Rien à signaler
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Partie principale révisée en 2010 -Partie brut révisée en 2000

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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