Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Castres 81100
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Maison individuelle avec terrain

155 000
Honoraires agence inclus.

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 063 m²
Dans un quartier très calme et recherché de Castres, découvrez cette maison pleine de charme, s'étendant sur un vaste terrain de 1 063 m². Proche de toutes les commodités, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Cette maison se compose d'un grand salon lumineux, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions. La cuisine, fonctionnelle et joliment aménagée, sera un plaisir pour les amateurs de gastronomie. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire à chacun.
Côté pratique, vous profiterez de deux garages, d'un atelier idéal pour les bricoleurs ou artistes, ainsi que d'une buanderie bien agencée. Le vaste terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos loisirs ou pour accueillir des moments conviviaux en famille.
Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie calme et accessibilité. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Les points forts du bien

  • Deux garages
  • Joli terrain
  • Terrasse
  • 3 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Isolation
    Soufflet
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    A revoir

Détail des pièces

  • Entrée
    12 m²
  • Salon
    32,41 m²
  • Cuisine
    12,39 m²
  • WC
    2,62 m²
  • Chambre
    10,32 m²
  • Chambre
    12,90 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Salle d'eau
    6,60 m²
  • Annexe
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 255 820 RSAC Castres • RCP MMA

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