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Maison Familiale avec Annexe Indépendante et Jardin Arboré près de Villefranche-du-Lauragais
449 000 €
Honoraires agence inclus.
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 740 m²
Dans une commune proche de Villefranche-du-Lauragais, venez découvrir cette maison construite à la fin des années 90. Située dans un cadre calme et naturel , cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, visible depuis le salon, la terrasse et même depuis une chambre.
Caractéristiques principales :
Le + : Annexe Indépendante et moderne
En complément de la maison, une annexe construite dans les années 2010 de plus de 100 m², est située sur la même parcelle. Totalement indépendante, elle dispose de son propre compteur électrique, d'un système d'assainissement séparé et d'une pompe à chaleur. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : que ce soit pour créer un espace de vie supplémentaire, un espace de travail ou un lieu de localisation, vous bénéficiez d'une totale liberté pour y réaliser votre projet.
Extérieur et Aménagements :
Points Forts :
Envie d'en savoir plus? Contactez-nous sans plus tarder!
Caractéristiques principales :
- Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, et une salle de bain complète avec douche et baignoire.
- Sous-sol aménageable : Un sous-sol sur toute la surface de la maison, idéal pour du rangement, un atelier, ou un futur espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
- Confort thermique : Choisissez votre mode de chauffage préféré grâce à la pompe à chaleur, au poêle et aux radiateurs, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Le + : Annexe Indépendante et moderne
En complément de la maison, une annexe construite dans les années 2010 de plus de 100 m², est située sur la même parcelle. Totalement indépendante, elle dispose de son propre compteur électrique, d'un système d'assainissement séparé et d'une pompe à chaleur. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : que ce soit pour créer un espace de vie supplémentaire, un espace de travail ou un lieu de localisation, vous bénéficiez d'une totale liberté pour y réaliser votre projet.
Extérieur et Aménagements :
- Jardin arboré : Un jardin agréable et verdoyant
- Puits : Un puits fonctionnel avec plusieurs raccords pour faciliter l'arrosage des différentes zones du jardin.
- Portail électrique et stationnement : Un portail motorisé assure l'accès à la propriété, des places de stationnements sont disponibles à l'intérieur comme à l'extérieur de la parcelle
Points Forts :
- Vue panoramique sur les Pyrénées et orientation plein sud
- Jardin arboré avec système d'arrosage pratique grâce au puits
- Polyvalence d'aménagement avec le sous-sol et l'annexe indépendante moderne
- Opportunité d'investissement : idéal pour un projet locatif ou professionnel
Envie d'en savoir plus? Contactez-nous sans plus tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueCollines
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel non conforme
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
