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Maison de 75 m² cherche bricoleur avec idées (et cœur) !
80 000 €
Honoraires agence inclus.
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
Vous cherchez un bien à fort potentiel pour un premier achat ou un investissement rentable ? Cette maison de village pleine de charme, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !
À rénover entièrement, mais avec une base solide : toiture en bon état, murs sains – les gros travaux sont déjà derrière vous !
Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 35 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures. À aménager selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires.
À l’étage, deux chambres très spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de colocation.
Un grenier aménageable vous offre encore plus de possibilités : troisième chambre, bureau, salle de jeux… à vous de décider !
En plein cœur du village, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), et à seulement 30 minutes de Toulouse – un vrai atout pour les navetteurs ou pour la location.
Pas de jardin ni de cour, mais un prix accessible et un excellent rapport surface / localisation.
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien est une opportunité rare de créer un lieu de vie agréable et fonctionnel à moindre coût.
À rénover entièrement, mais avec une base solide : toiture en bon état, murs sains – les gros travaux sont déjà derrière vous !
Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 35 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures. À aménager selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires.
À l’étage, deux chambres très spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de colocation.
Un grenier aménageable vous offre encore plus de possibilités : troisième chambre, bureau, salle de jeux… à vous de décider !
En plein cœur du village, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), et à seulement 30 minutes de Toulouse – un vrai atout pour les navetteurs ou pour la location.
Pas de jardin ni de cour, mais un prix accessible et un excellent rapport surface / localisation.
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien est une opportunité rare de créer un lieu de vie agréable et fonctionnel à moindre coût.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1947
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationinsuffisante
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 666 916 RSAC Carcassonne • RCP En cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 666 916 RSAC Carcassonne • RCP En cours
