Villa à vendre, 7 pièces - Soual 81580
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Très joli corps de ferme entièrement rénovée

235 000
Honoraires agence inclus.

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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 293 m²

À Vendre : Corps de Ferme Authentique avec Terrain et5 2 garages à Viviers-lès-Montagnes (Tarn)
3
Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé dans la pittoresque commune de Viviers-lès-Montagnes, au cœur du Tarn. Ce bien rare, alliant charme rustique et confort moderne, est idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
  • Surface habitable : 155 m²
  • Terrain : Joli terrain de 1293 m² entièrement clôturé avec un puit
  • Nombre de pièces : 7
  • Chambres : 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en faire une supplémentaire
  • Salles de bains : 2
  • Cuisine : Cuisine indépendante entière aménagée et équipée
  • Séjour : Grand séjour avec poele à bois
  • Garages : 2 garages fermés
Points Forts :
  • Authenticité : Corps de ferme avec poutres apparentes 
  • Terrain : Terrain arboré et paysagé offrant un cadre de vie bucolique
  • Garages : Deux garages parfaits pour véhicules ou comme espace de stockage
  • Emplacement : Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du village et de ses commodités
  • Potentiel : Possibilité d'extension ou de faire deux appartements selon vos envies
Informations Complémentaires :
  • Chauffage : Chauffage au bois et chauffage climatisation réversible
  • Assainissement : Fosse septique à remettre aux normes
  • Dépendances : Plusieurs dépendances aménageables selon vos besoins
  • Accès : Facilement accessible depuis la D612 et à seulement 15 minutes de Castres

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce corps de ferme plein de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les points forts du bien

  • Beau terrain
  • 2 garages
  • 3 chambres avec la possibilité d'en faire une de plus
  • 2 salles d'eau
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Bon état

Détail des pièces

  • Salon
    17.26 m²
  • Salon 2
    26.03 m²
  • Cuisine
    19.89 m²
  • Cellier
    9.02 m²
  • Salle d'eau
    3.13 m²
  • Chambre
    13.40 m²
  • Chambre
    10.60 m²
  • Chambre
    10.69 m²
  • wc
    1.31 m²
  • Salle d'eau
    5.66 m²
  • Bureau2
    10.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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